Construcția de locuințe

În iunie 2021, potrivit CBS, a fost adăugată a opt milioana locuință la fondul locativ. Asta înseamnă o creștere de un milion de locuințe față de 2005. Ce iese în evidență este că raportul dintre numărul de locuitori și numărul de locuințe s-a schimbat puternic. În 1921 exista o locuință la fiecare 4,8 locuitori. Acum, o sută de ani mai târziu, există o locuință la fiecare 2,2 locuitori. În toate Țările de Jos s-au adăugat, net, 39 de mii de locuințe în prima jumătate a anului 2021. Dintre acestea, opt mii au fost construite în Noord-Holland, din care 4,3 mii în Amsterdam. În Zeeland creșterea a fost cea mai mică, cu 255 de locuințe.

Din cauza penuriei mari, prețurile au crescut puternic în mare parte din țară, atât la închiriere, cât și la cumpărare. Potrivit Aedes, locuința riscă să devină de nefinanțat pentru mulți oameni.

Cererea de locuințe este mare. Oferta actuală nu este suficientă pentru cererea existentă. Producția de locuințe trebuie crescută în toate segmentele de preț. Asta înseamnă că sunt necesare construcții noi, dar și că trebuie să vedem cum putem crea ofertă în alt mod.

Producția de locuințe

În următorii zece ani se urmărește construirea unui milion de locuințe noi, prin construcții noi, restructurare și transformare. Asta înseamnă 100.000 de locuințe noi pe an. În prezent ajungem la o producție de aproximativ 71.000 de locuințe pe an. Asta înseamnă că, dacă vrem să atingem obiectivul, trebuie să ne propunem construirea a 120.000 de locuințe noi pe an.

Soluții

Va trebui să se construiască în toate segmentele. Totuși, cel mai mare impuls va fi în segmentul mediu. Se construiesc locuințe noi pentru cei aflați la început de drum. Locuitorii pregătiți pentru un pas nou sunt încurajați să se mute. Scopul este să se ofere o locuință cât mai multor gospodării.

În plus, tot mai multe locuințe sociale de închiriat sunt vândute ca opțiuni de cumpărare pentru studenți și tineri la început de drum. Se analizează și posibilitatea de a construi locuințe special pentru vârstnici, ca să fie încurajați să își părăsească casa familială. Asta creează, la rândul ei, ofertă nouă pentru familii. Cel mai important este să se ofere soluții adaptate la nivel regional și să se construiască în funcție de cerere.

Gândire inversă

Piața locuințelor va rămâne sub presiune în perioada următoare, însă se gândește tot mai mult în termeni de soluții în loc de probleme. Accentul nu mai cade doar pe construcțiile noi, ci și pe regândirea funcției clădirilor existente. Acest lucru este necesar pentru a putea răspunde cererii uriașe.

Aveți nevoie de personal

Aveți nevoie de personal pentru proiectul dumneavoastră? Contactați-ne și vă ajutăm să găsiți candidatul potrivit.

legătura

Ai o întrebare? Ia legătura cu noi. Te ajutăm cu plăcere!